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EMBRACE - HOUSING

Was kann Housing?

Neugierig, wie das Wohnraumverteilungssystem – Embrace Housing – bei einer schnelleren Vermietung von Wohnungen unterstützt? Untenstehend finden Sie eine Übersicht der wichtigsten Funktionen.

Anzeigenqualität

Kontrolle der Anzeigenqualität

Housing gibt bei einer Anzeige an, ob diese die Qualitätsansprüche erfüllt. Je besser die Qualität einer Anzeige, desto besser können Wohnungssuchende einschätzen, ob eine Wohnung zu ihnen passt oder ihren Kriterien entspricht. Dies fördert einen schnellen Durchsatz und ist daneben - auch mit Blick auf den begrenzten Wohnungsmarkt - überaus kundenfreundlich.

Housing Advertentiekwaliteit
Housing verdeelmodellen voorspellen​

Vorschau von Verteilungs-modellen

Auswahl auf Basis eigener Daten

Wählen Sie datenbasiert das am besten geeignete Verteilungsmodell. Housing erkennt Muster (Machine Learning) aufgrund der Auswahl, die hinsichtlich der Verteilung von Mietwohnungen getroffen wird. Wählen Sie beispielsweise die „Direktvermittlung", wenn eine Wohnung weniger gefragt ist.

Priorisierte Aufgabenliste

Deutlichkeit für den Wohnungsberater

Die Aufgaben für Wohnungsberater werden automatisch priorisiert. Dadurch wissen diese direkt, was zuerst erledigt werden muss. Müssen beispielsweise Anzeigen für zwei Wohnungen erstellt werden, steht die Wohnung mit dem höchsten Mietpreis an erster Stelle.

Embrace Housing Wat kan het allemaal

Schnelle Vermietung, weniger Leerstand

Automatische Angebote

Bei den automatischen Wohnungsangeboten wird eine Wohnung dem ersten Wohnungssuchenden auf der Liste angeboten. Lehnt dieser die Wohnung an, wird diese automatisch dem nächsten Wohnungssuchenden auf der Liste angeboten. Weniger manuelle Arbeit für den Wohnungsberater.

Alle bekannten Verteilungsmodelle

Bei der Verteilung von Wohnungen sind alle bekannten Verteilungsmodelle verfügbar. Je nach Wohnungstyp, „Beliebtheit” der Wohnung und Ergebnissen aus der Vergangenheit (bestehende Daten) wird ein bestimmtes Model empfohlen. So erreichen Sie für jede Wohnung schnell die richtige Zielgruppe.

Vermittlung

Nachdem eine Liste mit interessierten Wohnungssuchenden zusammengestellt wurde, stehen dem Wohnungsberater verschiedene Tools zur Vermietung zur Verfügung. Beispiele dafür sind Gruppenbesichtigungen, Mehrfach-Angebote, Interessenskalkulation, Gruppenangebote und vieles mehr.

Mehr Komfort für den Wohnungs-berater

Selbstbedienung für Wohnungssuchende

Der Wohnungssuchende kann größtenteils selbst agieren. Er erstellt ein Konto. Auf Basis seiner Daten und Präferenzen wird ihm anschließend in einer personalisierten Umgebung das Wohnungsangebot angezeigt. Die geeigneteste Wohnung steht an erster Stelle.

Komplexmodul

Mit dem Komplexmodul ist es möglich, Anzeigen und Reaktionen nach Komplex oder auf Clusterebene zu sammeln. Dies eignet sich beispielsweise besonders bei einem Neubauprojekt. Dadurch ist es nicht mehr notwendig, für jede Wohnung eine einzelne Anzeige zu erstellen.

Intelligente Korrespondenz

Es ist möglich, die Korrespondenz zwischen der Wohnungskooperation oder Dachorganisation und dem Wohnungssuchenden zu automatisieren. Berichte werden effizient generiert. Auf Wunsch können Sie dem Bericht Anlagen hinzufügen und es besteht die Möglichkeit, neue, zusammengefügte Felder zu erstellen.

Regelkonforme Vermittlung

Kontrollierte Reaktionen

Mit dem Wohnraumverteilungssystem von Embrace Housing können nur Wohnungssuchende reagieren, die Anspruch haben auf und in Betracht kommen für eine bestimmte Wohnung. Dies geschieht in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften.

Ehrliche Vermietung

An erster Stelle der Liste der Wohnungssuchenden steht der Kandidat, der den größten Anspruch auf die Wohnung hat. Dabei werden u. a. der Anmeldezeitpunkt die medizinische Dringlichkeit und die Dringlichkeit der Beherbergung berücksichtigt. Ausgeschlossene Wohnungssuchende werden nicht berücksichtigt.

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